rena Immobilien
Frau Renate Moser
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit guter Rendite und Entwicklungspotenzial zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% zzgl. 19%v MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Lage
Die Schorerstr. ist eine ruhige Anwohnerstr. mit guter Verkehrsanbindung an den ÖVPN (Wettersteinplatz U1).
Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Umgebung kleinere Gewerbebetriebe und Dienstleister, wodurch konstante Nachfrage nach Lager - und Arbeitsflächen gegeben ist.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Apartmenthaus
Baujahr
1959
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Gebäudetyp
Wohngebäude
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Speichereinheit, die derzeit in 8 separate Einheiten unterteilt ist und erfolgreich als Lager - und Bürofläche vermietet wird.
Die Immobilie überzeugt durch eine solide Mieterstruktur sowie eine stabile Einnahmensituation. Besonders hervorzuheben...
Ausstattung
.* 8 vermietete Einheiten
* Nutzung als Lager - Büroflächen
* gute Vermietbarkeit/ Nachfrage
* Entwicklungspotenzial durch genehmigten Ausbau
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch zukünftige Nutzungskonzepte
* monatliche Kaltmiete: € 3.100
* Jahresnettokaltmiete: € 37.200
* Bruttorendite ca...
Weitere Informationen
Sonstiges
* vollvermietete Struktur mit sofortigem Cashflow
* attraktive Rendite mit ca, 5,2%
* genehmigter Ausbau als Werthebel
* Flexibles Nutzungskonzept als Entwicklungsperspektive
Anbieter der Immobilie
rena Immobilien
Leopoldstr. 244, 80807 München
Online-ID: 2p8ga56
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