Zentro Immobilien
Herr Farid Shayesteh
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Nr. anzeigenNürnberg St.Peter: schöne 3-Zimmerwohnung mit SW-Balkon, Aufzug, 1 TG-Stellplatz; Kapitalanlage - Nähe Wöhrder See und Hochschule
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme und ist am Tag der Beurkundung verdient und fällig.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Wöhrder See mit seinem hohen Freizeitwert (Joggen, Fahrradfahren, Badelagune, Freibad, ...) und der Georg-Simon-Ohm Hochschule, die nur 5 min Fußweg entfernt liegt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der direkten Busverbindung zum Hauptbahnhof...
Die Wohnung
Wohnungslage
5. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.10.2018 bis 30.10.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
124,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+++Verkauft wird eine seit 2020 vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon und ein TG-Stellplatz zur Kapitalanlage+++
Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit Aufzug und hauseigener Tiefgarage. Der sonnige Balkon geht zur ruhigen Hofseite.
Die Wohnung erfüllt...
Ausstattung
- gemütliches Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon; Hofseite
- Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon; Hofseite
- Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne; hell gefliest; innenliegend
- Flur
- Abstellkammer
- dunkler Laminatboden
- Fliesenboden in Bad und Küche
- Zentralheizung; zentrale...
Weitere Informationen
Sonstiges/ Widerrufsbelehrung
Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Ausstattungsmerkmale, Flächen und
Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/ Verkäufer erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Dem...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2p8fl57
Referenznummer: EHV_1048_100
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