Wohlfühlmakler Immobilien GmbH
Herr Robert Masannek
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Nr. anzeigenHandelsimmobilie mit zusätzlichem Potential - stark reduziert! Jetzt schnell zugreifen !!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Lage
Rund um Pretzien, bekannt durch das Pretziener Wehr, Plötzky und Gommern vor den Toren von Magdeburg erstrecken sich 24 ehemalige Steinbrüche, die heute mit Wasser gefüllt sind und zum Baden einladen. In einigen dieser Seen können Badebegeisterte auch sehr gut tauchen. Das gesamte Erholungsgebiet rund um Pretzien wurde als...
Das Haus
Baujahr
1972
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 28.01.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
149,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in Plötzky mit einer Gesamtfläche von ca. 419,73 m² und einer Pachtgrundstücksfläche von ca. 885,00 m² bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie umfasst einen vermieteten Friseursalon mit monatlichen Einnahmen von ca. 475,00 €, sowie einen Lebensmittelmarkt, der vom...
Ausstattung
- Verkaufsraum ca. 450,00 €/M
- Frisörsalon ca. 475,00 €/M
- geplantes Eiscafé ca. 490,00 €/M
- Hausmeisterräumlichkeiten
- Lagerflächen
- Terrasse (Süd-Ost-Ausrichtung)
- Teilunterkellert
- Schwerkraftofen
Sanierungen:
- Kunststofffenster 1991
- Gaszentralheizung 2019
- Putzfassade...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung...
Anbieter der Immobilie
Wohlfühlmakler Immobilien GmbH
Elsterweg 2, 39110 Magdeburg
Online-ID: 2p8fb57
Referenznummer: JERM-GW-001
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