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Privat von Rüdiger Woerner

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Provisionsfrei | 2026 modernisierte 2-Zi.-Wohnung | Balkon | Bad neu | nur 3 Parteien

€ 379.000

Kaufpreis

55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85521 Ottobrunn-Waldkolonie

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Hausgeld

€ 360

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ruhige und grüne Wohnlage in der beliebten Waldkolonie von Ottobrunn - eine ideale Kombination aus hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur.

Nahversorgung & Alltag:
- Supermarkt (REWE): ca. 50 m
- Nahversorgungszentrum "Am Brunneck": ca. 500 m (Ärzte, Friseur, Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1968

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 2026 stilvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad in oberster Etage bietet ein Wohngefühl, das in dieser Preisklasse selten ist: ruhig, privat und hochwertig.

Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine außergewöhnlich angenehme Struktur:
Nur drei Parteien im Hauseingang - jeweils eine Wohnung pro...

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet:
- Exklusives Echtholzparkett in durchgehenden Langdielen (ca. 220 cm)
- Neues, modernes Bad mit begehbarer Dusche, Rainshower, großformatigen Fliesen (60 × 60 cm) und flüsterleisem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform...