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KMI-Hausverwaltungen - Objektservice

Herr/Frau Manfred Körner

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Helle u. lichtdurchflutete sowie aktuell leerstehende Eigentumswohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzung

€ 141.500

Kaufpreis

45,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84539 Ampfing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 141.500

Hausgeld

€ 183

Provision für Käufer

Käuferprovision = 2,0 % zzgl. MwSt. (2,38 % brutto) vom Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Zentrale Lage im Gewerbegebiet von Ampfing zieht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowohl Berufspendler als auch Unternehmen an. Die unmittelbare Nähe zur B12 und der Autobahn A94 sorgt für einen mühelosen Zugang, was die Anreise für Mitarbeiter und Kunden erheblich erleichtert. In dieser etablierten Industrie- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

14.09.2018 bis 13.09.2028

Endenergieverbrauch

138,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen von Ampfing befindet sich diese attraktive Wohnanlage in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft umfasst vier Gebäude, die jeweils mit 8 bis 10 Wohnungen ausgestattet sind. Ihre neue Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. In der Summe umfasst die Wohnanlage 36 Einheiten.

Ausstattung

Die durchdachte Raumaufteilung lässt sich auf den beiliegenden Bildern sowie im Grundriss nachvollziehen. Zu den Annehmlichkeiten dieser Wohnung zählt ein Tiefgaragenstellplatz, der praktische Parkplatzprobleme löst, sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Diese Eigenschaften tragen zu einem komfortablen...

Weitere Informationen

Der Angebotspreis der Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:
Angebotspreis Whg.: 141.500,00 EUR
Angebotspreis Tiefgaragen-Stellplatz: 17.500,00 EUR
Angebotspreis Summe: 159.000,00 EUR

Für Kapitalanleger stellen wir nachfolgend entsprechend realisierbare
Mietkonditionen zur Verfügung. Diese dienen zur...