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Nr. anzeigenOrt der Gemütlichkeit: 1,5-Zi.-Etagenwohnung in Citylage - Erbbaurecht
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Urbane Lage in Nürnberg-Almoshof bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1995
Bezug
nach Absprache
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
165,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070730
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2093. Der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 900 €.
Zum Verkauf steht eine gepflegte und attraktiv geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche in der Johann-Sperl-Straße 21. Das Gebäude wurde 1995...
Ausstattung
+ Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2093 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 900 €
+ Erholung im Freien dank eines Balkons
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands, Hausgeld: ca. 325 €, nicht umlegbar: rund 92 €
+ Ausstattung der offen geschnittenen Wohnung umfasst eine...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.580,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2p7yr54
Referenznummer: 5eaeda3df4
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