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Homeday GmbH

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Licht. Raum. Natur. - Außergewöhnliches Zuhause mit Einliegerwohnung

€ 599.000

Kaufpreis

211,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

844 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49448 Marl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Preis/m²

€ 2.836,58

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.

Lage

In privilegierter Lage am idyllischen Dümmersee präsentiert sich dieses Zuhause als Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Die Immobilie liegt an einem ruhigen Ackerweg in Marl - eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft und zugleich hervorragend angebunden.

Nur wenige Minuten entfernt eröffnet der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Erstbezug
nicht unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
barrierefrei, rollstuhlgerecht

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

26.08.2025 bis 26.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

50,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Ausstattung

In idyllischer Feldrandlage mit unverbaubarem Blick in die Natur befindet sich dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Das Gebäude wurde ursprünglich 1977 als Scheune errichtet und im Jahr 2023 mit viel Liebe zum Detail und hohem Qualitätsanspruch vollständig kernsaniert. Dabei wurde der...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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