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VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Alstertal - Sandra Husemann

VON POLL IMMOBILIEN Shop Hamburg-Alstertal

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Nr. anzeigen

004940533273590

Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Hamburg-Wellingsbüttel

€ 800.000

Kaufpreis

132 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

439 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22391 Hamburg

(Wellingsbüttel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 800.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das im Alstertal gelegene Wellingsbüttel befindet sich im ruhigen und grünen Nord-Osten Hamburgs und gehört zu den beliebtesten Wohngebieten der Hansestadt. Dieser Stadtteil besticht mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur.

Diverse angesehene Schulformen sowie...

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Das Haus

Baujahr

1930

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

395,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler und gefragter Lage von Hamburg-Wellingsbüttel.
Das Objekt "Alte Apotheke" befindet sich auf einem ca. 439 m² großen Grundstück und die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 346 m². Zum Objekt gehören vier Stellplätze im Freien.

Das Gebäude ist gut vermietet und...

Ausstattung

* Wohn- und Geschäftshaus "Alte Apotheke"

* Aktive Apotheke

* Zentrale Lage in Hamburg-Wellingsbüttel

* Grundstück ca. 439 m²

* Wohn-/Nutzfläche ca. 346 m²

* Gut vermietet

* Ca. 4.063 € monatliche Mieteinnahmen

* Vier Stellplätze

* Sanierungsobjekt oder...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...