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Immobilienberatung Rennwanz

Herr Steffen Rennwanz

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Nr. anzeigen

+49 (0)341 / 256 493 11

+49 (0)151 / 577 898 36

* zwei gepflegte Eigentumswohnungen in beliebter Lage *

€ 544.000

Kaufpreis

213 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04159 Leipzig

(Lützschena-Stahmeln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 544.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Käufer- sowie Verkäuferprovision jeweils 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohn- und Ausflugsgegenden im Nordwesten Leipzigs - im grünen Stadtteil Lützschena.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie großzügigen Villen.

Besonderes Augenmerk verdient die Nähe zum historischen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Balkon, Garten
Einbauküche, offene Küche
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

[ Quasnitzer Weg - ETW ]

Die Wohnungen befinden sich in einem Gebäude mit Historie - diese müssen noch nach WEG aufgeteilt und abgeschlossen werden. Die Kosten dafür trägt der Verkäufer. Es soll eine 3-Zimmer Wohnung (Wohnung 2) mit ca. 110m² und eine 2-Zimmer Wohnung (Wohnung 1) mit ausgebautem Spitzboden mit ca...

Ausstattung

Wohnung 1: Diese schöne Dachgeschoss-Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Fenster
- Fußbodenheizung im Bad (elektrisch)
- Laminat in den Wohnräumen
- amerikanische Küche mit EBK
- schöner eingezogener Balkon

Wohnung 2: Diese Wohnung verfügt über folgende...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.212,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag...