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BAUGRUND GmbH

Herr Ralph Gloël

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Sieht gut aus für Sie! Top-2-Zimmer-Neubau-Whg. mit Balkon, Duschbad, Abstellraum, großzügig belichtet, barrierefrei und mit Komplett-Ausstattung!

€ 369.000
Kaufpreis
59,03 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAlte Reutstraße 135
90765 Fürth 
(Ronhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 369.000 Preis/m² € 6.250 1 Stellplatz € 12.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ihr neuer Standort hat beste Verkehrsanbindung und ist zentral gelegen im Städtedreieck Nürnberg – Fürth – Erlangen.

Für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs ist gleich um die Ecke die Bushaltestelle „Ronhof im Stöckig“: die Linie 178 fährt direkt ins Stadtzentrum Fürth –

oder mit Linie 33, Haltestelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2026

  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe/Strom

Gültigkeit

19.03.2026 bis 19.03.2036

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Einladende Diele mit Garderobe
und Stellflächen,
Abstellraum,
modernes Badezimmer mit Anschluss
für die Waschmaschine,
auf Wunsch ist die Dusche barrierefrei.
Helle Küche mit Blick auf den Balkon,
großzügiges Schlafzimmer mit Platz
für Ihr Home-Office.


Für weitere Informationen rufen Sie...

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Ausstattung

Die Ausstattung ist komplett und hochwertig:
- massiv gemauert aus Kalksandstein
- Luft-Wärmepumpe
- Video-Türsprechanlage
- Aufzugsanlage
- elektrische Rollos
- elektrische Markise über dem Balkon

- Fußbodenheizung
- Eiche-Parkettböden
- Höhere Innentüren
- Badausstattung in Markenqualität...

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Weitere Informationen

Sonstiges
- Garantierter Festpreis inkl. aller Baunebenkosten
- 5 Jahre Gewährleistung
- Individuelle Beratung

www.baugrund-nbg.de
Fa. BAUGRUND GmbH, Tel. 544 38 29

Eine Besichtigung des in Kürze fertiggestellten Rohbaus ist nach Absprache möglich – Anruf genügt!

Weitere Infos finden Sie...

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Anbieter der Immobilie

BAUGRUND GmbH

Steuerwald-Landmann-Straße 22 a, 90491 Nürnberg

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Herr Ralph Gloël

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2p7v654

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