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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Irina Fischer

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Nr. anzeigen

+49 177 2271069

Kapitalanleger und Selbstnutzer: gepflegte Einzimmerwohnung in sehr gute Lage in Ettlingen

€ 215.000

Kaufpreis

42 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76275 Ettlingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Hausgeld

€ 250

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig. Die S-Bahn-Haltestelle Ettlingen Neuwiesenreben ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Region. Auch die Autobahn A5 ist gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 31.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung, die durch ihren funktionalen Grundriss und eine einladende Wohnatmosphäre besticht. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines kontinuierlich modernisierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Wohneinheiten und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Die...

Ausstattung

1-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss
Separate Küche
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Überdachter Südbalkon
Neue 2-fach verglaste Fenster (Einbau 2022)
Aufzug im Haus
Außenstellplatz
Kellerraum
Fortlaufend modernisiert und instand gehalten

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...