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VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH

Herr Jörg Gehrke

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Nr. anzeigen

00491793265646

Attraktive Kapitalanlage im Oberharz - Mehrfamilienhaus mit Ferienvermietung in Braunlage

€ 389.000

Kaufpreis

242 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

487 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38700 Braunlage

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Braunlage ist ein bekannter Luftkurort und Wintersportplatz, umrahmt vom Nationalpark Harz, mit einer Höhenlage von 550?m?ü.?NN im Ort bis 971?m?ü.?NN auf dem Wurmberg. Die Stadt liegt südlich des Brockens im Landkreis Goslar in Niedersachsen und umfasst die Ortsteile Braunlage, Hohegeiß und Sankt Andreasberg.
Das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1934

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.12.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

159,63 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage im Oberharz - Mehrfamilienhaus mit Ferienvermietung & Entwicklungspotenzial in Braunlage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im Wiesengrund 8 in Braunlage im Oberharz, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.
Durch die zentrale Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen...

Ausstattung

? Highlights auf einen Blick:
4 Wohneinheiten - davon 3 erfolgreich als Ferienwohnungen genutzt
Sofortige Einnahmen möglich durch bestehende Vermietungsstruktur
Ca. 497 m² Grundstück mit Gartenbereich
Vollständig möbliert - direkt weitervermieten ohne zusätzlichen Aufwand
Gaszentralheizung (Baujahr 2009) +...

Preisinformation

1 Carportplatz
3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...