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Spormann Real Estate GmbH

Herr Fabian Derix

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021 ···

Nr. anzeigen

0211 94 19 39 29

Urban & großzügig: 5-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Lorettostraße

€ 699.000

Kaufpreis

119,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40223 Düsseldorf

(Unterbilk)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Hausgeld

€ 590

1 Stellplatz

€ 29.500

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision beträgt insgesamt 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. Sie wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.

Lage

Die Martinstraße liegt in gefragter, zentraler Lage, nur wenige Schritte von der beliebten Lorettostraße entfernt. Das Viertel überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1982
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.10.2024 bis 13.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

119,83 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Familien. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist komfortabel per Aufzug erreichbar. Auf rund 120 m² Wohnfläche sorgen große Fensterflächen für viel Tageslicht und schaffen eine...

Ausstattung

- großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche
- gepflegtes Stäbchenparkett in den Wohnräumen
- weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- großzügiger, überdachter Balkon
- separates Gäste-WC
- praktischer Abstellraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Teile der Aufnahmen wurden zur besseren Darstellung durch KI aufbereitet. Maßgeblich ist der Zustand bei der Besichtigung.

SPORMANN REAL ESTATE - https://www.spormann-realestate.com

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1...