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Hanse Estates

Herr Szymon Grodzicki

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Nr. anzeigen

004915204891662

Großzügige vermietete Wohnung in gefragter Lage von Ahrensburg

€ 319.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22926 Ahrensburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Hausgeld

€ 406,93

Provision für Käufer

2,5 % (zuzüglich MwSt.) fällig nach Beurkundung des Kaufvertrags

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet der Stadt Ahrensburg im direkten Einzugsbereich der Metropolregion Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern sowie begrünten Außenanlagen und vermittelt ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld.

Ahrensburg zählt zu den...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1979

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.09.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

193,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser wunderschönen Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Ahrensburg. Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage und überzeugt durch eine klassische, familienfreundliche Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf...

Ausstattung

.Klassische Aufteilung
.Gepflegter Zustand
.Mehrfamilienhaus Anlage
.Zentrale Gasheizung
.Zentrale Warmwasserbereitung
.Kunststofffenster Standard
.Funktionale Küche
.Ruhige Wohnlage
.Familiengerechte Räume
.Solide Bausubstanz

Weitere Informationen

Sonstiges
Monatliche Kaltmiete: 793,50 EUR.
Umlagefähige Betriebskosten laut Abrechnung: 406,93 EUR.
Heiz- und Warmwasserkosten Anteil: 2.916,75 EUR jährlich.

Das Hausgeld umfasst u. a. Gebäudeversicherung, Hausmeister, Reinigung, Müllentsorgung, Allgemeinstrom, Gartenpflege sowie weitere gemeinschaftliche...