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IMMOADDICT Immobilienservice GmbH

Frau Nadine Capoen

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 173 8679748

provisionsfrei & bezugsfreie 2-Zimmerwohnung

€ 245.000

Kaufpreis

52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13403 Berlin

(Reinickendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Warmmiete

€ 1.200

Hausgeld

€ 314

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Berliner Kiez, der im Alltag vor allem durch kurze Wege und eine sehr gute Anbindung überzeugt. Wer beruflich viel unterwegs ist, profitiert von der starken Erreichbarkeit mit Bus und Bahn sowie von der unkomplizierten Mobilität im Stadtgebiet.

Alltag und Versorgung
Für den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1991

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

28.09.2016 bis 27.09.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

270,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche bietet einen klar strukturierten Grundriss und ein Wohnkonzept, das sich im Alltag unkompliziert anfühlt. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1938, die Dachgeschosswohnungen wurden 1991 nachträglich gebaut. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Beim Eintreten gelangen Sie...

Ausstattung

- bezugsfrei ab Juli 2026
- Baujahr 1991
- Wohnfläche ca. 52 m²
- 2 Zimmer
- Grundriss mit Wohnbereich und separatem Esszimmer
- Küche als eigener Bereich mit Fliesenboden
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Bad mit Fenster für Tageslicht und Lüftungsmöglichkeit
- Bodenbeläge Wohn und...

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Vermarktungspläne oder Ähnliches vom Eigentümer, bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt...