Aurelion & Company GmbH
Herr Alessandro Greco
004 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus Herstallstraße 12
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Diese hervorragend vermietete Immobilie befindet sich in absoluter 1A-Lage, direkt in der belebten Fußgängerzone von Aschaffenburg - nur wenige Schritte vom Schlossplatz und der charmanten Altstadt entfernt.
Die Anbindung ist erstklassig: Über die Autobahnen A3 (Frankfurt/Würzburg) und A45 (Dortmund/Hanau) erreichen...
Das Haus
Baujahr
1903
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Aschaffenburg, direkt in der stark frequentierten Herstallstraße, die wichtigste Einkaufs- und Flanierstraße der Stadt.
Das Gebäude aus dem Jahr ca. 1903 verbindet architektonischen Altbaucharakter mit einem zeitgemäßen...
Ausstattung
. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich zwei Gewerbemieter ("Wunderschön" sowie "Drunken Monkey's")
. Im 2., 3. und 4. Obergeschoss wohnen drei Privatmieter.
. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 980 m² (davon ca. 460 m² Gewerbe und ca. 520 m² Wohnen)
. Das Objekt steht unter...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 177.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Aurelion & Company wurde vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2p7n756
Referenznummer: OO376
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