Immobilien Jachmann

Frau Claudia Jachmann

Ein Stück Heimat -großzügige Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon - EH 40 mit QNG Plus

€ 331.000
Kaufpreis
73,39 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraubinger Strasse 22
94347 Ascha 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 331.000 Hausgeld € 380 1 Stellplatz € 29.000

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision

Lage

Willkommen in Ascha, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Straubing-Bogen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Vorwaldes.
Hier finden Sie das, was viele suchen - Ruhe, Natur und eine lebenswerte Gemeinschaft, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Terrasse
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

KWK_REGENERATIV

Gültigkeit

bis 19.02.2036

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

40,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ob im 1. oder 2. Obergeschoß - diese 3-Zimmer-Wohnung bietet in jeder Lage einen durchdachten effizienten Grundriss mit harmonischer Raumaufteilung und hoher Alltagstauglichkeit. Der großzügige Balkon schafft Raum für Licht und Leben zum Genießen.

Mit diesem besonderen Bauvorhaben entsteht in Ascha ein Ort, der...

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Ausstattung

Jede Wohnung überzeugt mit einem Grundriss, der Funktionalität und Stil harmonisch vereint.

Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen ein helles, freundliches Ambiente.

Wertige Vinylböden in Wohn- und Schlafbereich sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während hochwertige Fliesen in den...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Neben der hohen Bauqualität profitieren Käuferinnen und Käufer auch finanziell:
Durch die aktuellen Fördermöglichkeiten und die Sonderabschreibung (Sonder-AfA) für energetisch hochwertige Neubauten können in den ersten zehn Jahren bis zu 49 % der Investitionskosten steuerlich abgeschrieben werden.

So...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis - vorläufigangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Jachmann

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Reinbachstr. 14, 94360 Mitterfels

Geschäftszeiten
user

Frau Claudia Jachmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p7k956

Referenznummer: 2022010_15+31

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