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HausHirsch GmbH

Herr Christian Wanderer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+491605639297

Kleines Juwel von 1936 - stilvoll, gepflegt, mit Garten

€ 249.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

298 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50127 Bergheim

(Ahe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

3.57%
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage von Bergheim, der Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises. Das Umfeld verbindet ein angenehm wohnliches, nachbarschaftlich geprägtes Umfeld mit den Vorteilen einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Bergheim selbst positioniert sich als Kombination aus "pulsierender...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ÖL

Gültigkeit

31.03.2026 bis 30.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

343,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Erliegen Sie dem Charme dieser gepflegten Immobilie, die inmitten der beschaulichen Stadt Bergheim ihren Platz gefunden hat und nun darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Dieses zweistöckige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1936, besticht durch seine Charakterstärke und gelebte Geschichte. Es empfängt Sie mit einem...

Ausstattung

Das Einfamilienhaus weiß durch seine Ausstattung zu überzeugen. Hochwertiges Lärchenparkett schmückt die Böden im Erd- und Obergeschoss und verleiht den Räumen eine warme, behagliche Atmosphäre. Die Fenster sind teilweise noch im Originalzustand aus dem Jahr 1936 und tragen zum Charme des Hauses bei. Die in den Wohnbereich...

Weitere Informationen

Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie...