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DKB Grund GmbH Dresden

Herr Michael Vogt

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Nr. anzeigen

+49 351 44437658

+49173683327

Wohn- und Geschäftsanwesen in Dresden-Trachau

€ 750.000

Kaufpreis

557 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 310 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01129 Dresden - Trachau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 750.000

Preis/m²

€ 3.554,50

x-fache Miete

17,21

Provision für Käufer

6,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftsanwesen mit Werkhalle befindet sich in zentraler Lage des Dresdner Stadteils Trachau, die durch eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität besticht. Die Nähe zum Stadtzentrum sowie die sehr gute Anbindung an den fußläufig erreichbaren öffentlichen Nahverkehr sind weitere positive Aspekte...

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Das Haus

Baujahr

1930

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
7 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.02.2033

Endenergieverbrauch

135,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Großes, innerstädtisches Grundstück mit Projektentwicklungsmöglichkeit
Solide, langfristig bestehende Mieterstruktur
Zentrale, gefragte Lage und kurze Wege

Objekt
Das zum Verkauf stehende Immobilienensemble befindet sich in einer zentralen und attraktiven Lage von Dresden-Trachau. Es wurde...

Ausstattung

-Laminat/Vinyl und vereinzelt Teppichboden in den Wohnräumen
-Fliesen in Bad und Küche
-Tageslichtbäder mit DU/WC/Waschtisch
-Gasbrennwert-Zentralheizung aus 2022
-Kunststoffisolierverglasung aus 1999
-Keller vorhanden
-7 Garagen, gepflasterter Hof
-große Werkhalle, darunter Werkstatt &...

Preisinformation

7 Stellplätze
Nettokaltmiete: 43.572,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober...