Dr. K. Brinkmann KG NfG (GmbH + Co.)
Frau Christiane Bayerl-Vargas
040 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage 9 Wohnungen als Gesamtpaket in Hamburg Bramfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5% zzgl. MwSt.
Lage
Zentral in Bramfeld, nur wenige Gehminuten zum Bramfeler Einkaufszentrum und zur neuen Bahnstation Bramfeld ist dieses Objekt belegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig. Die Verkehrsanbindung ist durch den HVV und die für 2028 geplante neue Bahnstation als sehr gut zu bezeichnen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1981
Bezug
Sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.03.2026
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
166,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Objekt wurde 1980 in 2-geschossiger Bauweise im roten Klinkerstein mit Frankfurter Dachpfannen erstellt und verfügt über 9 Wohnungen und 19 Stellplätze in der Tiefgarage.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Restaurant, welches einem anderen Eigentümer gehört - dieses Restaurant und die...
Ausstattung
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einige Wohnungen wurden in den letzten Jahren bereits aufwändig renoviert. Für die Pflege des Treppenhauses und des Gartenbereichs ist ein Hausmeister zuständig. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Weitere Informationen
Sonstiges
Von der Immobilie werden nur die 9 Wohnungen ab dem 1.OG bis DG und 5 Stellplätze verkauft. Der Restaurantbereich im EG verbleibt beim Eigentümer. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für die Wohnungen liegt vor. Eine Zweizimmerwohnung ist zur Zeit frei lieferbar.
Die Nettomiete p.a. beträgt 73.200,00 €...
Anbieter der Immobilie
Dr. K. Brinkmann KG NfG (GmbH + Co.)
Hirsekamp 9, 22175 Hamburg
Online-ID: 2p7aw52
Referenznummer: 141
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