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VON POLL IMMOBILIEN Paderborn - Thomas Lotz

VON POLL IMMOBILIEN Shop Paderborn

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Nr. anzeigen

004952518728990

Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial

€ 629.000

Kaufpreis

239 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

704 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33106 Paderborn / Elsen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 629.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese Immobilie liegt zentral in Paderborn Elsen und befindet sich direkt am "Hölternwäldchen", was Ihnen einen unverbaubaren Blick in den schönen Eichenwald bietet.

Elsen ist ein westlicher Stadtteil von Paderborn und bildet mit seinen knapp 16.000 Einwohnern den zweitgrößten Stadtbezirk der Paderstadt.

Mit...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 30.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets, Solar

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 239 m² und einem weitläufigen zentral gelegenen Grundstück in Elsen von rund 704 m².
Insgesamt stehen Ihnen 9 Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, mehrere Parteien...

Ausstattung

. großer Garten mit Terrasse
. überdachter Balkon
. vierfache Garage (Bj. 1989)
. Erweiterung Wohngebäude 1979
. ausgebautes Dachgeschoss
. Tausch der Geländer an Terrasse und Balkon 2016
. Modernisierung des Erdgeschosses 2019
. gute Raumaufteilung
. bis zu drei Wohneinheiten möglich
...

Preisinformation

2 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...