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Limburg Immobilien

Frau Jutta Limburg

Wohnen mit Ausblick: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd­balkon und TG-Stellplatz

€ 269.000
Kaufpreis
61,98 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseThiedeweg 4
22047 Hamburg 
(Wandsbek)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 269.000 Hausgeld € 291,86 Preis/m² € 4.678,93

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem der lebendigsten und dennoch charmanten Stadtteile Hamburgs, im begehrten Bezirk Wandsbek. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre familienfreundliche Atmosphäre aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 06.06.2028

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

119,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

DIE IMMOBILIE
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss überzeugt durch ihre Helligkeit und ihr großes Potenzial. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1975 mit insgesamt 60 Wohneinheiten, die regelmäßig instand gehalten wurde.

Modernisierungen der Anlage:
2018/2019...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Limburg Immobilien

Jahnstraße 15, 48529 Nordhorn

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Online-ID: 2p79852

Referenznummer: ETW-079_22047

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