Ihre Makler Immobilien GmbH

Herr Jens Saul

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Kernsanierte 2-Zi-Wohnung, TG-Stellplatz, Energieklase C, Bruttorendite 5,57%

€ 125.000
Kaufpreis
52,02 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44866 Bochum 
(Wattenscheid)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 125.000 Hausgeld € 224 Preis/m² € 2.402,92

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat

Wohnanlage

  • Baujahr: 1971
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 10.07.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

80,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung ist für Kapitalanleger konzipiert, die Wert auf Substanz, Transparenz und solide Zahlen legen - ohne versteckten Investitionsstau.

Bruttorendite: 5,57%
Erzielbare Kaltmiete Wohnung ca. 520,- Monat
TG-Stellplatz ca. 60 Euro/Monat zusätzlich

WEG - Aussergewöhnlich starke...

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Ausstattung

- Bad vollständig kernsaniert

- Elektroinstallation erneuert

- Nachtspeicherheizung neu

- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Erbpacht: 160,05 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.12, Distanz zur Realschule: 1.06, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.39, Distanz zum Gymnasium: 4.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.54, Distanz zur...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Podbielskistraße 333, 30659 Hannover

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Herr Jens Saul

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p74n52

Referenznummer: IM26034025

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