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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Carl-Phillip Haake

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015 ···

Nr. anzeigen

0157 34358953

Attraktive Kapitalanlage: MFH mit 7 Wohneinheiten

€ 650.000

Kaufpreis

595 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

387 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06842 Dessau-Roßlau

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Preis/m²

€ 1.092,44

Provision für Käufer

2,3 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dessau-Roßlau. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen den wirtschaftlich bedeutenden Zentren Leipzig und Magdeburg und ist Teil der Metropolregion Mitteldeutschland. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist gut. Über Bundesstraßen sowie die nahgelegenen Autobahnen sind...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
voll unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

27.03.2026 bis 26.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

109,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung sowie eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2010, wodurch sich das Objekt in einem guten und gepflegten Zustand präsentiert.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 595m²...

Ausstattung

Das in Massivbauweise errichtete Haus wurde 2010 kernsaniert.
2015 fanden weitere Modernisierungen in Wohneinheiten statt.
Das Gebäude ist voll erschlossen und voll unterkellert.
Die Fassade des Hauses ist voll gedämmt.
An 4 von 7 Wohneinheiten befindet sich ein Balkon/ Terrasse.

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...