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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Sokol Iberdemaj

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053 ···

Nr. anzeigen

0531 86660760

0172 3577889

Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und stilvollem Wohnambiente.

€ 249.404

Kaufpreis

67,89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38226 Salzgitter

(Lebenstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.404

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und der öffentliche Nahverkehr sind im näheren Umfeld gut erreichbar. Auch die Anbindung überzeugt: Über die A39 bestehen kurze Wege in Richtung Braunschweig und an das überregionale...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Laminat
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

17.12.2024 bis 17.12.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,04 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint architektonische Klarheit, eine besondere Raumwirkung und stilvolle Wohnqualität zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. Auf ca. 67,89 m² entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das Offenheit, Rückzug und Komfort in harmonischer Balance zusammenführt...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage
- Glasfaseranschluss
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden
- Aufzug

Die Ausstattung dieser Wohnung folgt einem gehobenen Anspruch und verbindet zeitgemäße Technik mit einer eleganten, auf Komfort ausgerichteten Wohnidee. Das gesamte Gebäude wurde...

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sokol Iberdemaj
Selbstständiger Immobilienberater
Swindonstr. 157 30226 Salzgitter ST Lebenstedt
E-Mail: sokol.iberdemaj@db.com
Telefon: 0531 86660760

Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig
Internet: www.ihk.de/Braunschweig
Anschrift...