Pekona Immobilien GmbH

Frau Bettina Drescher

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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz in Nürnberg

€ 815
Kaltmiete zzgl. NK
67,74 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90431 Nürnberg 
(Höfen)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 815 Nebenkosten € 235 Warmmiete € 1.075 1 Stellplatz € 25

Kaution

2.520,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Westen in einem gewachsenen und gut angebundenen Wohngebiet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und einer sehr guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.06.2026

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1983
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 08.01.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

77,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1983. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet sie eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten...

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Ausstattung

+ modernes Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ moderne Einbauküche inkl. Backofen und Kochfeld (Kühlschrank ist vom Mieter selbst mitzubringen)
+ Personenaufzug (wenige Stufen bis zum Wohnungseingang)
+ eigenes Kellerabteil
+ gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
+...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
+ verfügbar ab 01.06.2026
+ Voraussetzung: festes Arbeitsverhältnis, Rentennachweis o.Ä., KEIN JOBCENTER
+ ANMIETUNG NUR MIT POSITIVER SCHUFA-AUSKUNFT
+ Nichtraucher bevorzugt
+ Haustiere nicht erwünscht
+ Mindestmietdauer / Kündigungsausschluss von 2 Jahren

Sehr geehrte/r...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Pekona Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 59 Bewertungen)

Ansbacher Straße 8, 91126 Schwabach

Geschäftszeiten
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Frau Bettina Drescher

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p6w752

Referenznummer: P2344/BD

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