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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Sokol Iberdemaj

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053 ···

Nr. anzeigen

0531 86660760

0172 3577889

Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und eindrucksvollem Raumgefühl auf ca. 84,97 m².

€ 305.892

Kaufpreis

84,97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Wohnberechtigungsschein erforderlich

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38226 Salzgitter

(Lebenstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 305.892

Preis/m²

€ 3.600

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage im Quartier "Altes Dorf" vereint historisch gewachsenes Umfeld und zeitgemäße Alltagstauglichkeit. Als Teil von Salzgitter-Lebenstedt profitiert der Standort von einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen im täglichen Leben und einer soliden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So entsteht ein Wohnumfeld, das Ruhe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster und Dusche
Terrasse
barrierefrei
Böden: Laminat
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Abstellraum
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

17.12.2024 bis 17.12.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung bietet ca. 84,97 m² Wohnfläche, Terrasse und einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 43,32 m² - ideal für alle, die Großzügigkeit und Komfort schätzen.

Objekt
In einem architektonisch ansprechend geplanten Mehrfamilienhaus der Wohnanlage "Wohnen im...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage
- Glasfaseranschluss
- elektrische Rolläden
- pflegeleicht angelegter Garten
- Aufzug
- barrierefreies Wohnen

Die Wohnung überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, Terrasse, großzügigem Schlafzimmer, komfortablem Bad und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sokol Iberdemaj
Selbstständiger Immobilienberater
Swindonstr. 157 30226 Salzgitter ST Lebenstedt
E-Mail: sokol.iberdemaj@db.com
Telefon: 0531 86660760

Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig
Internet: www.ihk.de/Braunschweig
Anschrift...