von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Herr Dirk Zimmermann
021 ···
Nr. anzeigenRenditestarkes Investment in 1A-Lage: 14 Wohnungen, 4 Gewerbeeinheiten, Stellplätze & Garagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 2,98% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in 1A-Lage direkt am Marktplatz von Mönchengladbach-Giesenkirchen und zählt damit zu den etabliertesten und wirtschaftlich stabilsten Mikrostandorten des Stadtteils. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Geschäftsstruktur, hoher Passantenfrequenz, guter Sichtbarkeit der...
Das Haus
Baujahr
1950
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Gültigkeit
05.12.2023 bis 01.12.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
266,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: H
- erstellt am: 05.12.2023
- gültig bis: 05.12.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 266,6 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1950
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Dieses renditestarke...
Ausstattung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und umfasst Keller, Erdgeschoss sowie drei Obergeschosse. In den Jahren 2019 bis 2022 wurde das Objekt umfassend saniert und in wesentlichen Bereichen modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden unter anderem neue Haustüren eingebaut sowie die Innen-...
Preisinformation
14 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Schimmelhof 1, 54338 Schweich
Online-ID: 2p6sb55
Referenznummer: DZ000013
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