VR Bank Niederbayern-Oberpfalz eG

Herr Dennis Guman

Vielseitige Doppelhaushälfte mit separatem Wohnbereich - Ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice

€ 629.000
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
593 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
93173 Wenzenbach 
(Irlbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 629.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Irlbach der Gemeinde Wenzenbach, nur etwa 10 Kilometer nordöstlich von Regensburg. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die Stadt Regensburg.

Irlbach zeichnet sich durch eine ruhige...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2000

Bezug

01.10.2026

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Irlbach, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Wenzenbach. Die Immobilie bietet eine durchdachte und vielseitige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie zwei Badezimmern und...

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Ausstattung

Die Ausstattung der Immobilie bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen und überzeugt durch praktische Details sowie ein gutes Entwicklungspotenzial. Viele Elemente sind gepflegt, teilweise älter, aber funktional und ermöglichen es künftigen Bewohnern, eigene Gestaltungsideen einzubringen. Der Ausbau-fähige...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Angabenvorbehalt

Die VR Bank Niederbayern-Oberpfalz hat die Inhalte dieses Exposés mit größter Sorgfalt recherchiert, diese beruhen jedoch unter anderem auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Daher übernimmt die VR Bank Niederbayern-Oberpfalz keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität...

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Anbieter der Immobilie

VR Bank Niederbayern-Oberpfalz eG

im Durchschnitt  3,30  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Luitpoldstr. 20, 93047 Regensburg

Geschäftszeiten
user

Herr Dennis Guman

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p6r356

Referenznummer: 127594201#H6RdB

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