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Kehrt Immo GmbH

Herr Frank Hammann

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063 ···

Nr. anzeigen

0631 31809999

0176 20017094

Bauträger- & Anlegerobjekt: MFH mit Gewerbe auf großem Grundstück in Hirschberg

€ 750.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 206 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69493 Hirschberg

(Großsachsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 750.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Mikrolage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnstraße im beliebten Hirschberger Ortsteil Großsachsen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kleinen Geschäften und traditionellem Ortskernflair. Die Metzgerei im Erdgeschoss profitiert von der guten Sichtbarkeit und der fußläufigen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

sofort

voll unterkellert
Balkon
2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Öl,Elektro

Gültigkeit

08.08.2020 bis 30.01.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

404,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1950 errichtete Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise bietet eine attraktive Kombination aus Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück. Die Immobilie umfasst insgesamt drei Ebenen und Nebengebäude, sowie ein voll nutzbares Kellergeschoss mit vier trockenen Abstellräumen.

Im...

Ausstattung

Die Haus verfügt über eine solide und funktionale Ausstattung, die sowohl den Wohnbereich als auch die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss abdeckt. Es stehen zwei Badezimmer, ein separates WC sowie eine Holztreppe zur Verfügung, die die Etagen miteinander verbindet.

In den Wohnbereichen wurden unterschiedliche Bodenbeläge...

Preisinformation

2 Carportplätze
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gewerbeeinheit im EG derzeit leerstehend. Großes Grundstück 1206 m² mit Erweiterungspotenzial zusätzlich erwerbbares Anschlussgrundstück mit 915 m². Viessmann-Ölzentralheizung, Wartung 2025. Kühlräume und Geräte der Metzgerei vorhanden. Zwei Wohnungen vermietet.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport...