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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Mario Grünberger

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Nr. anzeigen

+49 151 403 611 82

Investieren in Schönsee: Wohnensemble mit Gewerbe-Option

€ 249.000

Kaufpreis

380 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

420 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92539 Schönsee

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie überzeugt durch ihre prominente und zentrale Lage direkt im Herzen von Schönsee. Eingebettet in die idyllische Natur des Oberpfälzer Waldes, profitiert das Objekt von einer exzellenten Sichtbarkeit an einer frequentierten Durchgangsstraße - ein entscheidender Faktor für die gewerbliche Einheit oder...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 01.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

366,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses markante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 bietet eine solide Basis für strategische Investoren. Auf einer großzügigen Gesamtnutzfläche von ca. 380 m² verteilen sich aktuell drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die derzeit wohnwirtschaftlich genutzt wird. Das Ensemble besteht aus zwei Gebäudeteilen...

Ausstattung

Großzügige Fläche: Ca. 380 m² Nutzfläche auf zwei Etagen

Einheiten-Mix: 3 Wohnungen und 1 optionale Gewerbefläche

Viel Raum: 12 Zimmer, davon 5 geräumige Schlafzimmer

Sanitär: 4 separate Badezimmer für volle Unabhängigkeit

Lagerraum: Historischer Gewölbekeller mit vielseitiger...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...