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Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Djana Poliza

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+49 40 89 97 92 53

Ruhiges Wohnen in Sülldorf - Naturnähe und beste Anbindung in Hamburgs Westen

€ 599.000

Kaufpreis

100,88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22587 Hamburg

(Sülldorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Hausgeld

€ 583

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Lage

Sülldorf definiert sich als einen idyllischen Stadtteil im westlichen Hamburg mit dörflichem Charme und hoher Lebensqualität. Es vereint naturnahe Ruhe mit einer guten städtischen Infrastruktur und eignet sich besonders für Familien, Paare und Menschen, die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf eine verlässliche Anbindung ans...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1987
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.12.2025 bis 08.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

144,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet mit ca. 100,88 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ein besonderes Maß an Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Die Heizungsanlage funktioniert...

Ausstattung

Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und direkten Zugang zur überdachten, nach Süden ausgerichteten Terrasse sowie zum angrenzenden Garten bietet. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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