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Birgit Iwan Immobilienservice GmbH

Frau Birgit Iwan

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023 ···

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Ruhige, zentral gelegene 1,5 – Zimmer - Wohnung am Am Sonnenhang zu vermieten

€ 472
Kaltmiete zzgl. NK
45 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAm Sonnenhang 7
58511 Lüdenscheid 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 472 Nebenkosten € 80 Heizkosten € 80 Warmmiete € 632

Kaution

1416,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage


Die Wohnung liegt direkt neben den Hohfuhrterrassen und besticht durch
ihre zentrale Lage. Die Innenstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, der
Busbahnhof Sauerfeld, Schulen und Kindergärten sind fußläufig in fünf
Minuten zu erreichen. Die Wohnung liegt äußerst ruhig am Ende einer
Sackgasse und ist nach Süden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.07.2026

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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E
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G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.12.2019 bis 03.12.2029

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

157,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die sehr schön geschnittene ca.45m² große 1,5 - Zimmer-Wohnung besitzt
einen großzügigen, nach Süd- Westen orientierten Wohn- und Essbereich, einen
Schlafraum, eine geräumige Diele und ein Tageslichtbad.
Die Wohnung kann zum 01.06.2026 angemietet werden.
Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollständig saniert und ist mit einem
schönen Eichenparkettboden ausgestattet. Die Wände sind teilweise
glatt verspachtelt.
Fliesen, Sanitärobjekte, Armaturen, Bodenbeläge, Schalter und Dosen
sind Markenfabrikate. Es wurden Holzisolierglasfenster mit elektrischen
Jalousien...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Birgit Iwan Immobilienservice GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Berliner Str. 2, 58511 Lüdenscheid

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Frau Birgit Iwan

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p6kc55

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