ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion Nürnberg
Herr Fabio Altomari
091 ···
Nr. anzeigenTeilvermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Kern von Velden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich mitten im Ortskern von Velden (Pegnitz) im Landkreis Nürnberger Land. Velden liegt idyllisch im Pegnitztal und ist von der abwechslungsreichen Landschaft des Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Naturaktivitäten...
Das Haus
Baujahr
1960
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 18.10.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
242,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale Lage mitten von Velden und bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Durch die gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit eignet sich die Immobilie sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Investition...
Ausstattung
Highlights:
-zentrale Lage mitten im Ortskern
-2 Wohneinheiten (OG und DG) und 2 gewerblich genutzte und vermietete Einheiten im EG
-voll unterkellert
-Haus ist insgesamt gepflegt
-Wohnung im OG leerstehend kann vermietet oder selbst bezogen werden
-Wohnung im DG wird Ende 2026 leer
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 73,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1
Anbieter der Immobilie
ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion Nürnberg
Ostendstr. 149, 90482 Nürnberg
Online-ID: 2p6k554
Referenznummer: 0-10213466
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