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Reiter Immobilien

Frau Margit Reiter

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017 ···

Nr. anzeigen

0170/2625044

01702625066

Ruhig wohnen mit traumhafter Aussicht - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

€ 345.000

Kaufpreis

87,65 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84032 Landshut

(Wolfgang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Nebenkosten

€ 225

Warmmiete

€ 1.065

Hausgeld

€ 281

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber den Käufer eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich am nördlichen Stadtrand von Landshut im beliebten und gewachsenen Stadtteil Wolfgangssiedlung. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Landshuter Hauptbahnhof sowie die historische Altstadt sind in wenigen Minuten...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Loggia
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.01.2019 bis 30.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

118,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine wunderbare Aussicht über die Dächer von Landshut - mit Blick bis hin zur Martinskirche und Burg Trausnitz. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit nur zwölf Einheiten und...

Ausstattung

- Loggia mit Sonnenmarkise
- Kunststofffenster
- Rollläden an allen Fenstern
- Parkettboden Ahorn rustikal (Bj. 2016)
- Nische mit WM-Anschluß im Bad
- separates Gäste-WC
- praktische Nische für Einbauschrank in der Diele
- Kellerabteil
- Fahrradraum für die Wohngemeinschaft im Keller
- Waschraum...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht unsererseits gegenüber den Käufer eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in selber Höhe geschlossen.

Sonstiges
Bei...