Jost Immobilien GmbH
Herr Moritz Demandt
004 ···
Nr. anzeigenModernisiertes MFH mit Möblierung - flexibel nutzbar für Mitarbeiterunterkünfte
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den notariell beurkunden Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Ruhige und gut angebundene Lage in Mönchengladbach-Rheydt mit sehr guter Infrastruktur und schneller Anbindung an A61, A52 und den ÖPNV.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 16.02.2036
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Details
Objektbeschreibung
Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit ca. 208 m² Wohnfläche in Mönchengladbach-Rheydt. Verkauf inklusive Möblierung. Ideal für Unternehmen zur Unterbringung von Mitarbeitern oder als Kapitalanlage. Flexible Nutzungsmöglichkeiten in Abstimmung mit bestehenden Mietverhältnissen. Pauschalmiete: 5.050,00 € monatlich.
Ausstattung
Vollständig renoviert und modernisiert. Verkauf inklusive kompletter Möblierung. Hochwertige Einbauküchen, moderne Bäder, hochwertige Bodenbeläge sowie Pellet-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser. Elektrik und Leitungen modernisiert.
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 10,91
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.480,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt im IST-Zustand inklusive der gesamten Möblierung. Flexible Nutzungsmöglichkeiten in Abstimmung mit bestehenden Mietverhältnissen. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte
vermietbare Fläche: 208,29 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2p6ew53
Referenznummer: JO-IM14460
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