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Pflieger Immobilien GmbH

Herr Robert Hofmann

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085 ···

Nr. anzeigen

08542591

Blockhaus mit Anbau und großem Garten

€ 255.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 719 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94542 Haarbach

(Oberthambach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde
Oberthambach ist ein Ortsteil der Gemeinde Haarbach. Der Ortsteil liegt ländlich in einer sanft hügeligen Landschaft, typisch für das Niederbayerische Vorland - ruhig und mit viel Natur.

Nahbereich
Ruhig, naturverbunden und traditionsbewusst liegt die Gemeinde und ist trotzdem in der Nähe zu...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1780

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.09.2025 bis 19.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

143,03 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses charaktervolle Blockhaus verbindet traditionelle Holzbaukunst mit moderner Wohnqualität auf zwei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern.
Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten - ein Ort, an dem Sie die Natur das ganze Jahr über genießen können. Ob bei sanftem Sommerlicht oder in der winterlichen...

Ausstattung

Erdgeschoss:
Flur, Waschküche, Badezimmer, Wintergarten, Wohnstube, Küche

Anbau mit: Freisitz, Gang, Lager 1, Lager 2, Lager 3, Garage, Büro, Lager für Büro

Obergeschoss:
Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Ankleide, Balkon, WC

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 1.500,00...