LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Leverkusen

Herr Tobias Bender

Bungalow mit gehobener Ausstattung, wartet in Leverkusen auf Sie!

€ 429.000
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
478 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51377 Leverkusen 
(Steinbüchel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 429.000 Preis/m² € 4.398,15

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Macro Lage:
Die kreisfreie Stadt Leverkusen liegt unmittelbar nordöstlich von Köln und gehört der Metropolregion Rhein-Ruhr an. Mit ihren ca. 170.000 Einwohnern zählt sie zu den kleineren Großstädten des Landes und ist Mittelzentrum im südlichen Nordrhein-Westfalen, gehört zum Regierungsbezirk Köln, liegt geographisch im...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1963

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.12.2024 bis 18.12.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

383,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser im Jahr 1963 erbaute Bungalow liegt im wunderschönen Stadtteil Steinbüchel. Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von 118 m², welche sich auf 5 Zimmer verteilt. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 164 m². Das Objekt bietet ein hohes Ausbaupotential! Eine Dachaufstockung und-/oder auch Kellerräume könnten als Wohnfläche...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Terrassen
- 2 Gäste WCs
- teilmöbliert. Eine Dachaufstockung
- wie im nahen Umfeld
- wäre möglich. Die Kellerräume liegen teilweise im Souterrain und können als Wohnfläche ebenfalls umgebaut werden.
- abschließbare Fenster
- Ausbaureserve
- Markise
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...

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Anbieter der Immobilie

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Herr Tobias Bender

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2p6d953

Referenznummer: 139444NW

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