D + P Immobilien GmbH

Herr Felix Halstrick

Exklusives Architektenhaus mit Poolanlage, luxuriöser Ausstattung und Möglichkeit zur Pferdehaltung

€ 1.685.000
Kaufpreis
299 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
13 555 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53604 Bad Honnef 
(Aegidienberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.685.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt im Bad Honnefer Ortsteil Aegidienberg-Rottbitze, einer ruhigen und naturnahen Wohngegend am Rande des Naturparks Siebengebirge. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.?

Verkehrsanbindung: Die Lage...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 7 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 13.05.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,66 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus liegt in einer unverbaubaren Ortsrandlage. Charakteristisch sind die beiden versetzt angeordneten Flachdachbaukörper, die sich harmonisch in die Topografie des nach Süden ausgerichteten Grundstücks einfügen und einen unverstellten Blick in die umliegende Landschaft eröffnen. Großzügige...

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Ausstattung

- Teilweise ausgeführte Sichtbetonflächen an der Fassade sowie im Innenbereich
- Mineralische Dachdämmung mit einer Stärke von ca. 27 cm
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive integriertem Warmwasserspeicher
- Flächendeckende Fußbodenheizung im gesamten Wohnhaus
- Offenstall zur Haltung von Pferden vorhanden
-...

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Preisinformation

2 Carportplätze
5 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 332,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Anbieter der Immobilie

Partner

D + P Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 18 Bewertungen)

Mühlenstr. 50a, 53721 Siegburg

user

Herr Felix Halstrick

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p6bf57

Referenznummer: 8598

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