deinimmoberater
Herr Björn Schneider
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Nr. anzeigenTop-Investment - Mehfamilienhaus + Baugrundstück in Top Lage von Köln Porz-Wahn
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Kölner Stadtteil Porz-Wahn, einem beliebten Viertel, das für seine angenehme Mischung aus städtischer Nähe und naturnahem Umfeld geschätzt wird. Trotz der verkehrsgünstigen Lage und der kurzen Distanz zum Flughafen Köln/Bonn bleibt die Umgebung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1928
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.03.2026 bis 26.03.2036
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
152,76 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Interne Objektnummer: 54507
Dieses beeindruckende Backsteinhaus mit rund 310 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet nicht nur außergewöhnlich viel Raum, sondern auch bemerkenswertes Entwicklungspotenzial - ideal für Investoren und Projektentwickler. Bereits jetzt lassen sich im...
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige und vielseitige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Raum für individuelle Gestaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der weitläufige Innenhof bietet reichlich...
Preisinformation
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
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Bornheimer Str. 127, 53119 Bonn
Online-ID: 2p6b854
Referenznummer: 54507#mNmdx
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