Reichel & Schulte Immobilienmakler GmbH

Frau Mandy Nonnweiler

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Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gepflegter Anlage mit Balkon

€ 285
Kaltmiete zzgl. NK
54,44 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
07549 Gera 
(Lusan)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 285 Nebenkosten € 165 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 475 Preis/m² € 5,24

Kaution

855

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gera-Lusan. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und von großzügigen Grünflächen umgeben, was für ein angenehmes Wohnumfeld...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

85,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera-Lusan bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und praktischer Raumaufteilung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich mit neuen Bodenbelägen sowie modernen Innentüren in einem zeitgemäßen...

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Ausstattung

Highlights
- Erdgeschosswohnung – komfortabel erreichbar
- Balkon am Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
- 2023 renoviert (neue Böden & Türen)
- Gepflegte Wohnanlage mit viel Grün
- Eigener Kellerraum
- Stellplatz direkt vor dem Haus

Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über...

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Weitere Informationen

GESAMTMIETE
Kaltmiete: 285 €
Stellplatz: 25 €
Nebenkosten: 165 €
Gesamtmiete: 475 €

Die Pflege und Bewirtschaftung der Wohnanlage wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice übernommen. Dazu gehören unter anderem die Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Schneeräumung sowie die Müllentsorgung, wodurch ein...

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Dokumente

file_pdfWE52 - Erdgeschoss, rechts.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Reichel & Schulte Immobilienmakler GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Zollstockgürtel 63, 50969 Köln

user

Frau Mandy Nonnweiler

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2p6b653

Referenznummer: 36/47/52

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