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m² Immobilien GmbH

Herr Lothar Eichhorn

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Nr. anzeigen

004926897000

004915233619986

Wohn-Geschäftshaus in Stadtlage mit TOP-Rendite

€ 750.000

Kaufpreis

400 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56470 Bad Marienberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 750.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Lage

Bad Marienberg ist eine Stadt und ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Die Verbandsgemeinde, die ein Zuhause mit Zukunft für Bürgerinnen und Bürger, wie auch für Unternehmen ein attraktives und lebenswertes Umfeld bietet.

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Das Haus

Baujahr

1945

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
17 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohn-Geschäfts-Gebäude: Saniert und modernisiert. Anbauerweiterung des Wohngebäudes im Jahr 2018 mit integriertem neuem Treppenhaus.
Das Gebäude dominiert durch die modernen und grosszügigen Fensterfronten.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit Balkon. Eine grosszügige
Dachterrasse mit schönem Ausblick...

Ausstattung

Neuwertige Iso-Kunststoff-Fenster weiß
EG: Isoverglaste Eingangs-Türe weiß
Souterrain: Isoverglaste Eingangstür und Fenster.
Fußböden überwiegend gefließt.
Öl-Zentral-Heizung
Dach: Echter Schiefer
KS 10er-Dämmung -Putz

...

Preisinformation

17 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle...