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tell immobilien e.K.

Herr Bernhard Umstädter

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Nr. anzeigen

08133-444210

0172-8460088

Attraktives geräumiges Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Gaimersheim nahe Westpark IN

€ 789.000

Kaufpreis

164 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

368 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85080 Gaimersheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 789.000

Provision für Käufer

2,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Der Markt Gaimersheim ist eine rund 12.500 Einwohner starke Gemeinde, im Westen direkt an die 'große Schwester' Ingolstadt angrenzend. Noch vor wenigen Jahrzehnten ein überwiegend landwirtschaftlich geprägter Ort, hat sich Gaimersheim zu einer modernen Gemeinde mit zahlreichen Unternehmen gemausert. Eine günstige...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1970

Bezug

01.07.2026

Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Viele Häuser sind einfach nur Immobilien. Andere sind ein Zuhause.

Diese großzügige Doppelhaushälfte im südlichen Gaimersheim vereint Raum und Lage auf besondere Weise. Mit ca. 164 m² Wohnfläche und zusätzlich rund 90 m² Nutzfläche bietet sie viel Platz für Familie, Homeoffice und individuelle Lebensentwürfe.
Das...

Ausstattung

1970 in Ziegel-Massivbauweise errichtet, mit 30 cm starkem Außenmauerwerk, 2013 gedämmt mit 10 cm Vollwärmeschutz;
Satteldach mit 30° steiler Dachneigung, für gute Raumnutzung im Dachgeschoss;
Gute Raumhöhe in allen Geschossen, auch im Dachgeschoss;
Erdgasbetriebene Heizung, 2023 erneuert;
Heizkörper 2008...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt EUR 789.000,- inkl. Garage und EBK.
Beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages stellen wir dem Käufer eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,00 % inkl. ges. MwSt. in Rechnung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe...