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Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Herr Dirk Falkenau

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053 ···

Nr. anzeigen

0531 7005-3397

Doppeltes Glück - Zweifamilienhaus in Hondelage

€ 440.000

Kaufpreis

201 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

754 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38108 Braunschweig

(Hondelage)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 440.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Dieses solide gebaute Zweifamilienhaus befindet sich im Braunschweiger Stadtteil Hondelage. Die ruhige und grüne Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung.
Von hier können Sie zu Fuß oder mit dem Rad die nahe Umgebung erkunden, die für Naturliebhaber mit der renaturierten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.03.2026 bis 30.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie wurde 1978 in solider Massivbauweise auf einem 754 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 201 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche. Diese Wohneinheit ist frei und kann...

Ausstattung

-754 m² großes Eigentumsgrundstück

-sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Massivbauweise

-4-Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² im EG; 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² im DG

-Vollkeller (Höhe ca. 2,15 m) aus WU-Beton und zusätzlicher Drainage

-Garage direkt am Haus; zusätzlicher...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...