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Peter Frei Immobilien

Herr Peter Frei

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080 ···

Nr. anzeigen

08024 6467234

0172 8166147

Hausgefühl statt Wohnung - außergewöhnliche Maisonette mit 4 Zimmern, zwei Privatgärten & Pool

€ 765.000

Kaufpreis

126,27 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83734 Hausham

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 765.000

Heizkosten

€ 175

Hausgeld

€ 522

2 Stellplätze, je

€ 20.000

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Hausham. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Nähe zum Tegernsee sowie die gute Anbindung Richtung München machen den Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2001
Zustand: Neubau
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.07.2025 bis 20.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

52,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wer ein Zuhause sucht, das mehr bietet als klassische Eigentumswohnungen, wird hier fündig:
Diese außergewöhnliche Maisonette vereint die Privatsphäre eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung - in ruhiger, gewachsener Lage von Hausham, nur wenige Minuten vom Tegernsee entfernt.

Auf rund 127 m² Wohnfläche eröffnet...

Ausstattung

In dieser hochwertigst ausgestatteten Wohnung wird Sie begeistern:
***Fußbodenheizung in den meisten Räumen
***Parkett Landhausdiele Eiche in den Wohnräumen im EG ca. 3 Jahre alt oder im UG Fichte
***Gemütlichkeit ausstrahlender Kachelofen im Wohnzimmer
***Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten wie...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wird von den Eigentümern noch bis Ende April 2026 bewohnt. So lässt sich ein Wohnungswechsel stressfrei planen.
Erdgeschoss und Untergeschoss weisen eine Wohn-/Nutzfläche von rund 126 qm auf. In dieser Fläche sind die Terrassen mit einem Drittel berücksichtigt. Der Keller unter der Garage wurde...