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Telge Immobilien IVD

Herr Harry Telge

phone

053 ···

Nr. anzeigen

05351 6080

0171 5244968

Gepflegtes 3-Familienhaus mit Nebengelass

€ 135.000

Kaufpreis

283 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

288 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38372 Büddenstedt

(Offleben)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 135.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat
einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher
Höhe abgeschlossen.

Lage

Offleben ist ein Ortsteil der Kreisstadt Helmstedt.
In Offleben befindet sich eine Kita und eine Grundschule.
Die Kreisstadt Helmstedt erreichen Sie in ca. 10 Kilometern.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet, frei

Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Dach ausbaufähig
gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

31.12.2025 bis 30.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

98,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erwerben Sie ein gut vermietetes 3-Familienhaus in Helmstedt OT Offleben.
Das Wohnhaus wurde seit 1995 laufend modernisiert und ist technisch in einem guten Zustand.

Folgende Maßnahmen wurde bereits ausgeführt, damit das Wohnhaus auch für die nächsten Jahre gut ausgestattet ist:
- Außenfassade mit einem...

Ausstattung

Alle Wohnungen sind gut vermietet.
Folgende Mieterträge (Kaltmieten) werden aktuell erwirtschaftet:
EG-Wohnung: € 394,00
OG-Wohnung: € 400,00
DG-Wohnung: € 441,00

Wichtig: Aus Gründen der Diskretion der Mieter gegenüber, haben wir keine Innenaufnahmen der Wohnungen in Netz gestellt. Sofern Sie Interesse an...

Weitere Informationen

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unsere über 30 jährige Erfahrung. Telge- Immobilien ivd vermittelt bereits
in der zweiten Generation...