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Oerter Immobilien

Oerter Immobilien e.K.

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091 ···

Nr. anzeigen

0911 - 39 410 500

Zentrale Maisonette mit Loggia, Galerie & viel Raum - 4 Zimmer auf 2 Ebenen in Zirndorf

€ 349.900

Kaufpreis

124 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90513 Zirndorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Lage

Der historische Stadtkern ist nur wenige Gehminuten entfernt und prägt das Umfeld mit seinem gewachsenen Charakter und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch die Anbindung ist überzeugend...

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Die Wohnung

Bezug

01.08.2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1928

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.08.2019 bis 13.08.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung bietet auf ca. 124 m² ein großzügiges und vielseitig nutzbares Wohnkonzept über zwei Ebenen - ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Rückzug flexibel kombinieren möchten.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit sichtbaren Holzbalken, viel Tageslicht und angenehmer Raumhöhe. Die...

Ausstattung

* Ca. 124 m² Wohnfläche
* Maisonette über zwei Ebenen
* Baujahr 1928 / Dachgeschossausbau 2003
* Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Gestaltung
* Einbauküche inklusive
* Sonnige Loggia mit Südausrichtung
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind der Makler mit dem Wow-Faktor: Oerter Immobilien steht für schnelle, strukturierte und erfolgreiche Verkäufe. Unser Anspruch ist es, Ihre Immobilie nicht einfach nur zu vermarkten - wir begeistern Käufer und erzielen für Sie Ergebnisse, die überzeugen.

Dank klarer Prozesse, einer fundierten...