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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Gestalten statt suchen - Sanierungsobjekt mit Garten, Ausbaureserve & Stellplatz in Kerpen

€ 200.000

Kaufpreis

75 m²

Fläche ca.

Zimmer

400,04 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50171 Kerpen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 200.000

Preis/m²

€ 2.666,66

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Kerpen mit überwiegend ein- und zweigeschossiger Wohnbebauung. Das Umfeld ist familienfreundlich geprägt und bietet eine angenehme Nachbarschaftsstruktur mit guter Infrastruktur im näheren Umfeld.

Die Stadt Kerpen überzeugt durch ihre...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1953

Bezug

nach Absprache

Garten
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche, Gäste-WC
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

567,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070674

Diese sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1953 bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern eine ideale Grundlage für individuelle Wohnideen und kreative Gestaltungskonzepte.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer...

Ausstattung

+ Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Kerpen
+ Interessant für Eigennutzer mit Vision sowie Kapitalanleger
+ ideale Grundlage für individuelle Modernisierung und kreative Wohnkonzepte
+ Ca. 400 m² Grundstück mit großzügiger, überdachter Terrasse und gepflegtem Garten
+ Zusätzliche Nutzfläche und attraktive...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...