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Inflationsschutz Betongold: MFH mit 10 Wohneinheiten in begehrter Lage von Niederhadamar

€ 1.700.000
Kaufpreis
769 m²
Wohnfläche ca.
32
Zimmer
1 124 m²
Grundstücksfl. ca.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseBirkenweg 6
65589 Hadamar 
(Niederhadamar)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.700.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus steht im verkehrsberuhigten Bereich in guter Nachbarschaft. In der Nähe befindet sich eine Gesamtschule (FJLS) sowie 2 Kindergärten. Ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. Der Ort liegt zwischen der Fürstenstadt Hadamar und Elz, bis nach Limburg sind es 7 km (ICE-Bahnhof...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 10 Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

142,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das vollvermietete Anlageobjekt aus dem Jahr 1998 überzeugt durch praktische Grundrisse, sehr gute Mieterstruktur und laufende Instandsetzungen. In den vergangenen 10 Jahren wurden u.a. folgende Investitionen getätigt:
-2016: frischer Fassadenanstrich
-2016: Austausch aller Dachfenster in oberen beiden Wohnungen...

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Preisinformation

10 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Online-ID: 2p5t753

Referenznummer: 440649

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