Hauptwohnung (Wohnfläche von 267,69 m²) Windfang

Hauptwohnung Wohnbereich Treppenaufgang Dachgeschoss

Luftaufnahme - Blick zu den beiden Eingängen (Wohnung 1 links - Hauptwohnung rechts)

Wohnung 1 (Wohnfläche von 111,63 m²) Flur

Wohnung 2 (Wohnfläche von 69,09 m²) Dachgeschpss

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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Thomas Tolksdorf

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Nr. anzeigen

004915772084578

Tecklenburg | Super Preis-Leistungs-Verhältnis: Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage!

€ 798.000

Kaufpreis

448,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 006 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49545 Tecklenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 798.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

In schöner Lage präsentiert sich diese Immobilie in einer Sackgassenlage mit wenig Frequenz - vor den Toren von Osnabrück und Münster - im malerischen Tecklenburg.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit geringer Frequentierung, wodurch Sie Privatsphäre genießen können. Tecklenburg fasziniert als...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Erstbezug
voll unterkellert
10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

127,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich gepflegte Mehrfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hochwertige Ausstattung auf einem weitläufigen Grundstück. Ursprünglich im Jahr 1965 errichtet und 1995 aufgestockt, präsentiert sich die Immobilie heute als attraktives Drei-Familienhaus mit einer...

Ausstattung

+ Baujahr 1965, Aufstockung im Jahr 1995 zu einem Drei-Familienhaus mit vielseitigen Nutzungsoptionen (z.B. Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung)

+ Kernsanierung des Hauses im Jahr 2013

+ Neues Dach aus dem Jahr 2019 inklusive Dämmung und engobierten Dachziegeln

+ Garage sowie mehrere Stellplätze auf dem...

Preisinformation

9 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen, Oldenburg, Osnabrück,...